小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东海通地产有限责任公司
- 物业公司
东营海通物业服务有限责任公司
- 小区地址
东城南一路与惠州路交汇处 东营市植物园东600米
- 附近学校
东营华贝双语幼儿园,东营区英才小学,东营育才学校
大事记
- 2021年竣工时间
小区评分
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率41%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41
- 区域均值39
楼龄
该房源楼龄3年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区3
- 区域均值11.6
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有50个公交站:海通花语城东门,海通花语城等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区50
- 区域均值56
教育配置
周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:东营华贝双语幼儿园,东城街道中心幼儿园等; 4个小学:东营区英才小学,东营市实验学校南校区等; 5个中学:东营育才学校,东营市实验中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3245
- 区域均值3446
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:可一百货,东城商贸城-超越园等; 189个超市:鲜行者生活超市,钰豪超市(沙营店)等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8189
- 区域均值11216
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:东营植物园,超达门等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
东营小区
- 附近楼盘悦岛华庭海通学府壹号海通·御墅蓝湾(洋房)西湖学都万达蘭园众成·璟园富海·尚悦府悦隽时代方圆碧桂园云顶海通·碧仙湖畔奥体学都鑫都·颐和府龙庭御府海通蔚蓝郡金湖学府汇华·学府大院蓝海馨园二期东营旺角天街
- 推荐小区阳光100东方海东湖花园河龙小区蓝海馨园海科花园河盛小区河运小区河瑞小区慧海小区海丽园城市主人海正新苑海赢一品海翔苑弘海小区海翔兰庭河口区财政局家属院宏海嘉苑
- 热门小区恒大黄河生态城格林星城理想之城锦苑三区正和集团住宅小区鑫都·西湖湾胜利花苑明佳花园恒大棕榈岛胜东小区(垦利)蓝天小区 西城枫林绿洲东辰鉴墅万通海欣盈园东旭小区大海鑫庄国际万达华府中南世纪锦城海科花园万芳园西区伟浩假日广场北区海通·花语城安和南区中央豪庭金辰富海广场胜宏美居万芳园(别墅)阳光100东方海海通·桂园众成·秋月华庭