小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东海通地产有限责任公司
- 物业公司
东营海通物业服务有限责任公司
- 小区地址
惠州路,近南一路
- 附近学校
东城街道中心幼儿园,东营区英才小学,东营育才学校
小区评分
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率41%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄23年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值14.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有50个公交站:海通花语城东门,海通花语城等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区50
- 区域均值17
教育配置
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:东城街道中心幼儿园,东营华贝双语幼儿园等; 4个小学:东营区英才小学,东营市实验学校南校区等; 5个中学:东营育才学校,东营市实验中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3145
- 区域均值312
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:可一百货,东城商贸城-超越园等; 189个超市:鲜行者生活超市,山泉水超市等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8189
- 区域均值27
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:东营植物园,超达门等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值1
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
东营小区
- 附近楼盘东辛嘉悦新城和府山河城·洋房山河城·别墅海成·御苑泰普 星河湾华府大院垦利平安文庭雅苑悦岛华庭海通·西溪蝶园众凯学府白金翰宫·墅境学府海通学府壹号东亚清风小镇·帝景园海通·御墅蓝湾(洋房)鲁强·百合新城福华·四季观邸汇华·东府大院
- 推荐小区阳光100东方海东湖花园河龙小区蓝海馨园海科花园河盛小区河运小区河瑞小区慧海小区海丽园城市主人海正新苑海赢一品海翔苑弘海小区海翔兰庭河口区财政局家属院宏海嘉苑
- 热门小区恒大黄河生态城锦苑三区正和集团住宅小区格林星城明佳花园胜东小区(垦利)枫林绿洲蓝天小区 西城大海鑫庄国际胜利花苑理想之城鑫都·西湖湾恒大棕榈岛海科花园万通海欣盈园安和南区中南世纪锦城东方明珠胜宏美居万达华府阳光100东方海东辰鉴墅清风朗悦东旭小区万芳园西区东亚原香小镇中央豪庭众成·秋月华庭安泰南区富海·金港湾