小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
东营御景置业有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司东营分公司
- 小区地址
黄河路100号,近东五路
- 附近学校
恒大棕榈岛幼儿园,悦来湖小学,东凯实验学校
小区评分
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率42%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区42
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄6年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值14.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有51个公交站:宏瑞集团,开发区东山等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区51
- 区域均值17
教育配置
周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园:恒大棕榈岛幼儿园,爱森特教育实验园等; 3个小学:悦来湖小学,东凯小学等; 4个中学:东凯实验学校,北京天地人和教育集团(东营校区)等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2034
- 区域均值312
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:东营市·东城万达广场,万达广场(东营东城店)等; 103个超市:绍景超市,平价超市等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3103
- 区域均值27
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有6个公园:东营悦来湖公园,可可公园等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6
- 区域均值1
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
东营小区
- 附近楼盘东辛嘉悦新城和府山河城·洋房山河城·别墅海成·御苑泰普 星河湾华府大院垦利平安文庭雅苑悦岛华庭海通·西溪蝶园众凯学府白金翰宫·墅境学府海通学府壹号东亚清风小镇·帝景园海通·御墅蓝湾(洋房)鲁强·百合新城福华·四季观邸汇华·东府大院
- 推荐小区恒大黄河生态城仁恒名邸恒大棕榈岛恒大·丁字湾世纪文化城恒大棕榈岛(别墅)恒大棕榈岛(公寓住宅)恒瑞高尚领域恒大黄河生态城商铺
- 热门小区恒大黄河生态城格林星城明佳花园正和集团住宅小区锦苑三区胜东小区(垦利)胜利花苑枫林绿洲恒大棕榈岛理想之城鑫都·西湖湾大海鑫庄国际蓝天小区 西城海科花园万通海欣盈园安和南区万达华府中南世纪锦城东方明珠东旭小区东辰鉴墅万芳园西区胜宏尚郡胜宏美居阳光100东方海伟浩假日广场北区清风朗悦金辰富海广场安泰南区富海·金港湾