赛拉维广场项目是东营市城发置业有限公司斥数亿巨资打造的东营市集“美食、休闲、娱乐、文化、商务”于一体的具有欧陆风情的时尚商业街，是东营市2010年规划的17个重大建设项目中的商业项目，是黄河水城深度开发的主要工程，是体现黄河水城景观特色，提升黄河水城旅游价值的重要载体，是广利河沿线深度开发的起步工程，也是东营市未来经济发展的新地标。 项目西起东二路、东至东三路延长线（水城文化博览馆）、北起广利河，南至顺河路。整个项目占地173亩地，建筑面积7.45万平方米，容积率0.65，绿化率50%，目前主体工程已经完工，今年年底达到使用条件。 项目按照黄河水城旅游高水平策划，高品位设计，高标准建设的要求，遵循“河海风情、生态宜居”的设计理念，整体规划突出“生态为先”的设计思路，以广利河景观为依托， 生态湖景为核心，以沿河步行街，商业内街和滨河景观路相互渗透穿插为宗旨，结合富有变化的滨水景观路，利用顺河路和广利河两条轴线将两个不同主题的商业节点连接在一起，形成一种舒适高尚的总体印象。 项目充分挖掘广利河景观价值，采用纯粹欧陆风情设计，无论是建筑外檐，还是具体内部装饰，都吸取了诸多欧洲建筑中的风情元素，形成了独特的商业氛围；项目摒弃了高楼耸立的商业区，选择了以2—4层为主的简欧风格商业街，以2-7层为主的欧陆风情办公区。使项目整体浪漫、热情的欧陆风情彰显无余，立体、上下全景渗透。舒适的环境，便利的交通， 为您休闲、娱乐、购物、办公提供 服务。 项目分为两期开发，共24栋。一期为13号楼—27号楼，面积890㎡—6500㎡，依靠 生态湖区，规划成以休闲、餐饮、会所为主题的商业街区。（其中13、16号楼为养生会馆；15、17、18、19、21号楼为特色酒吧；20、22号楼为KTV；25号楼为影城；26号楼为特色餐厅；27号楼为咖啡吧）；二期为1号楼—12号楼，1300㎡---5360㎡之间，依靠曹州路，规划成以商务酒店、商务办公为主要功能的商业街区。（其中1、3、5、6、7、8、9、10号楼为商务办公；2、10号楼为商务宾馆；11号楼为洗浴会所；12号楼为演艺厅），科学合理的经营业态定位和整体布局，满足各层次和不同类别的消费需求，把项目辐射范围内的消费人群吸引过，为项目聚集旺盛的人气，有利于形成商品经营互补、商家互利互惠的经营氛围，实现商家永续经营。 目前项目周边已确定的重大城建项目主要有水城之窗城市展馆区、水城雪莲大剧院、奥体 、科普乐园、清风花园、沙营村改造项目、天信纺织厂改造等，土地不可再生，位置不可复制，随着周边市政基础设施的完善，高品质住宅小区的建设，项目周边将形成以中 收入人群为主要消费群体的聚集区，为项目提供了强大的消费需求支撑，赛拉维广场必将成长为东营 商业综合体，您的 必定带来高保障性回报！